1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+8.6%
札幌市南区
7.3万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション札幌定山渓弐番館
北海道札幌市南区定山渓温泉西二丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩99分
1991年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
501万円
13.0万円/㎡
267
423
579
735
AI査定結果
推定相場価格
501万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜579万円
10.9万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション札幌定山渓弐番館
450万円（11.6万円/㎡）/ 6階 / 38.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は8.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 450万円 | 11.6万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/17 | 390万円 | 7.0万円 | 3階 | 56.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/04 | 220万円 | 6.0万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1R | - |
| 2025/10/11 | 298万円 | 8.2万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/08 | 195万円 | 5.2万円 | 4階 | 37.16㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/31 | 230万円 | 5.6万円 | 4階 | 41.36㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/07 | 450万円 | 11.6万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 398万円 | 10.9万円 | 7階 | 36.56㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/11 | 390万円 | 10.5万円 | 3階 | 37.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/25 | 400万円 | 7.4万円 | 4階 | 54.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 310万円 | 5.5万円 | 1階 | 56.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 330万円 | 5.9万円 | 1階 | 56.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 380万円 | 9.8万円 | 2階 | 38.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 290万円 | 7.0万円 | 6階 | 41.36㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 350万円 | 8.5万円 | 6階 | 41.36㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/28 | 290万円 | 8.4万円 | 3階 | 34.43㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ライオンズマンション札幌定山渓弐番館 札幌市南区定山渓温泉西二丁目 | 真駒内駅99分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.66㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/13 | フューデイズコンドミニアム定山渓 札幌市南区定山渓温泉西一丁目 | 真駒内駅24分 | 380万円 | 11.0万円 | 34.63㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.6%上昇、札幌市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は札幌市南区の平均と比較して58.9%割高です。